Povolení pro plechovou garáž
Potřebujete povolení pro plechovou garáž? Kompletní průvodce pro rok 2025
TL;DR
Samostatně stojící plechová garáž o rozloze ≤ 35 m² se legalizuje odesláním formuláře PB-2 na portálu e-Budownictwo. Stavební povolení (formulář PB-1 ) je vyžadováno pouze v případě, že garáž přesahuje 35 m², sousedí s jinou budovou nebo pokud překročíte limit dvou takových zařízení na každých 500 m² pozemku.
Obsah
Nejdůležitější právní akty
| Právní akt | Rozsah |
|---|---|
| Stavební právo – zákon ze dne 7. července 1994 (Sbírka zákonů 2024, položka 725) | Článek 29 – výjimky z povolení, článek 30 – oznamovací postup a 21denní „tichý souhlas“ |
| Technické podmínky – Nařízení ministra infrastruktury ze dne 12. dubna 2002 (Sbírka zákonů 2023, položka 2442) | § 12 – minimální vzdálenosti od hranic pozemků a budov |
| Nařízení ministra zemědělství a rozvoje venkova ze dne 19. prosince 2022 o vzorových formulářích (Sbírka zákonů 2023, položka 2450) | Příloha č. 1 (PB-1) a č. 2 (PB-2) |
| Elektronický stavebnictví GUNB (gov.pl) | oficiální kanál pro podávání PB-1 a PB-2 |
Oznámení nebo povolení – rychlý test
| Otázka | ANO → oznámení (PB-2) | NE → pravděpodobně povolení (PB-1) |
|---|---|---|
| Garáž ≤ 35 m²? | ✓ | ✗ |
| Samostatně stojící nemovitost? | ✓ | ✗ |
| Nepřekračování limitu 2 objektů / 500 m²? | ✓ | ✗ |
| Nestanoví místní plán přísnější požadavky? | ✓ | zkontrolujte WZ / PB-1 |
Jak zaregistrovat garáž online (formulář PB-2)
- Přihlaste se do e-Budownictwo (důvěryhodný profil).
- Vyberte PB-2 – Oznámení o stavbě nebo jiných stavebních pracích .
- Vyplňte pole a přiložte:
- situační náčrt (Stalmex poskytuje PDF);
- prohlášení o právu nakládat s majetkem.
- Odešlete svou žádost ≥ 30 dní před instalací.
- Žádné námitky do 21 dnů nebo ihned po stažení elektronického certifikátu ⇒ můžete jej nainstalovat.
- Úřední poplatek – žádný (za hospodářské budovy).
Formulář PB-2 pro nahlášení plechové garáže – portál e-Budownictwo
Kdy je vyžadováno povolení (formulář PB-1)
- Garáž >35 m² zastavěné plochy.
- Více než 2 garáže/altány na každých 500 m² pozemku.
- Garáž sousedí s jinou budovou.
- Místní územní rozvojový plán nebo rozhodnutí o zástavbě výslovně vyžaduje povolení.
- Garáž s opravárenskou jámou.
Minimální vzdálenosti od hranic a budov
| Stěna garáže | Vzdálenost od hranice pozemku | Báze |
|---|---|---|
| Bez oken/dveří | 3m | § 12 odst. 3 bod 1 písm. b) Všeobecných obchodních podmínek |
| S okny/dveřmi | 4m | § 12 odst. 3 bod 1 písm. a) Všeobecných obchodních podmínek |
| Pozemky o šířce ≤ 16 m (bez oken/dveří) | 1,5 m | § 12 oddíl 8 zákona o volném pohybu |
Důsledky neoprávněné výstavby
- Správní pokuta = 50 × poplatek za legalizaci (čl. 49f PB).
- Technická expertíza + návrh skutečného provedení.
- Bez možnosti legalizace → demoliční příkaz + pokuta.
Často kladené otázky zákazníků Stalmexu
Musím nahlásit základy nebo lití plechové garáže?
Jak dlouho mám po podání žádosti na nástup do práce?
Potřebuji stavební deník?
Jaká je daň z nemovitosti za garáž?
Stěhuji garáž na jiné místo – co formality?
Mohu izolovat kovovou konstrukci bez dalších papírů?
Potřebuji k registraci elektrickou přípojku?
Objednejte si plechovou garáž Stalmex
- Polská výroba – vlastní hala a kontrola kvality.
- Projekt je možné podat zdarma .
- Expresní montáž .
- 2D/3D vizualizace – prohlédněte si garáž před její stavbou.
Objednejte si nezávaznou cenovou nabídku – zavolejte nebo vyplňte formulář na webových stránkách Stalmexu.
Vyžádejte si nezávaznou cenovou nabídku »
